1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
25.8万円/㎡
前年比-2.2%
名古屋市中区
39.6万円/㎡
前年比+14.3%
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藤和シティコープ鶴舞
愛知県名古屋市中区千代田三丁目
名古屋市営鶴舞線 / 鶴舞駅 徒歩5分
1996年築 / 14階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
3,493万円
45.0万円/㎡
2,492
3,159
3,826
4,494
AI査定結果
推定相場価格
3,493万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,159万円〜3,826万円
40.7万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年2月28日
藤和シティコープ鶴舞
3,598万円（46.3万円/㎡）/ 9階 / 77.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は38.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 3,598万円 | 46.3万円 | 9階 | 77.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 3,498万円 | 40.0万円 | 4階 | 87.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 2,980万円 | 38.4万円 | 8階 | 77.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 3,280万円 | 37.5万円 | 3階 | 87.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 3,250万円 | 37.2万円 | 9階 | 87.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,450万円 | 39.4万円 | 3階 | 87.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 34.1万円 | 6階 | 87.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 3,480万円 | 39.8万円 | 3階 | 87.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 2,880万円 | 37.1万円 | 6階 | 77.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/21 | 3,580万円 | 40.9万円 | 3階 | 87.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,080万円 | 35.2万円 | 6階 | 87.46㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は46.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 藤和シティコープ鶴舞 名古屋市中区千代田三丁目 | 鶴舞駅5分 | 3,598万円 | 46.3万円 | 77.68㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2026/02/15 | コンセール丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 2,690万円 | 35.7万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2025/12/16 | アドリーム丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅1分 | 4,499万円 | 57.0万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2026/02/20 | プリモーラ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2025/11/16 | グランステート丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,300万円 | 47.8万円 | 69.08㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.2%下落、名古屋市中区では14.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は名古屋市中区の平均と比較して16.9%割高です。
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